Villa de Plain-Pied avec Jardin Méditerranéen — Aïn Diab, Casablanca – 25 000 DH

Découvrez une villa d’exception à Aïn Diab : une demeure de plain-pied au charme méditerranéen authentique, orientée pour la lumière naturelle, dotée d’un jardin aux essences rares et paysagé avec soin. À 5 minutes de la plage et du tramway, dans une résidence sécurisée et paisible. Location vide.

Le Style de Vie

Bienvenue dans une villa qui se distingue par son environnement exceptionnel. Nichée à Aïn Diab dans un lotissement résidentiel de villas individuelles sécurisé, cette demeure offre une intimité rare et un cadre de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine. Vous jouissez d’une proximité idéale : 5 minutes à  pieds de la plage, 2 minutes du tramway, et accès facile aux écoles, commerces et restaurants de Casablanca.

L’Architecture

Cette villa de plain-pied d’une superficie de 700 m² bénéficie d’une orientation exceptionnelle et d’une conception ouverte qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Chaque chambre s’ouvre directement sur le jardin, créant une fluidité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

Le Cœur de la Villa : Le Jardin

C’est l’âme véritable de cette propriété. Un jardin paysagé aux essences extraordinaires et rares, entretenu avec soin, offre des espaces verts généreux et un ombrage naturel. Parfait pour se détendre à`près une longue journée au travail, idéal pour recevoir ses amis ou de la famille. Un havre de verdure et de sérénité.

Les Espaces Intérieurs

• 1 chambre parentale avec salle de bain attenante
• 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain
• 1 salle d’eau et espace réception
• 1 séjour et salle à manger ouverts
• 1 cuisine fonctionnelle avec rangements
• 1 buanderie
• 1 chambre/bureau ou salle de sport (aménagée à l’extérieur avec salle de bain)
• 1 chambre de personnel avec salle de bain
• 1 local de stockage et dépôt

Équipements et Confort

• Climatisation dans les chambres et pièces principales
• Système de surveillance vidéo
• Garage et parking pouvant accueillir 3 véhicules et plus
• Lotissement résidentiel sécurisé et calme .
• Accès direct aux espaces extérieurs depuis chaque chambre

Proximités Clés

• Tramway : 2 minutes
• CFC : 10 minutes
• Aïn Sebaa : 30 minutes
• Plage : 5 minutes à pieds .
• Morocco Mall : 5 minutes
• Lycée Lyautey : 12 minutes
• École française Internationale et École Alphonse Daudet : 10 minutes
• Centre-ville : 10 minutes
• Corniche : accès direct à pied

CARACTÉRISTIQUES

Type de bien : Villa de plain-pied Localisation : Aïn Diab, Casablanca Superficie : 700 m² Nombre de chambres : 3 + chambre de personnel Nombre de salles de bain : 2 + 1 supplémentaires État : Bon état, Jardin : Oui, paysagé, Type de location : Vide

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 25 000 DH

Frais d’agence : 25 000 DH HT

Caution : 25 000 DH (équivalent 1 mois de loyer, versée en garantie)

DURÉE DE LOCATION — INFORMATION IMPORTANTE

Cette villa est proposée en location longue durée exclusivement.

Minimum obligatoire : 1 ANNÉE

Cette propriété n’est pas disponible pour des locations courtes, des week-ends ou des séjours saisonniers.

Cette villa de plain-pied à Aïn Diab, Casablanca ravira les familles et les expatriés en quête de qualité de vie, de calme et de proximité avec la plage. L’environnement résidentiel sécurisé, combiné à l’accessibilité urbaine (tramway, plage, commerces), en ferait un excellent choix pour les cadres internationaux, télétravail ou retraités actifs cherchant une location villa Casablanca haut de gamme.

M-Confidential — Agence spécialisée dans la location et vente de villas et appartements de prestige à Casablanca et Marrakech.