Villa-Riad à Vendre à Marrakech – Résidence Sécurisée, Jardin Intime, Proche des Golfs et du Golf d’Amelkis 

Villa à vendre Marrakech – Style Riad, Jardin Privé, Résidence Sécurisée

Cette villa à vendre à Marrakech de style Riad est située dans une résidence fermée et sécurisée, à quelques minutes des golfs d’Amelkis et du Royal Golf. Elle offre un parfait équilibre entre élégance traditionnelle marocaine, intimité et confort moderne. Un bien rare, idéal en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme.

Caractéristiques principales :

• Surface de terrain : 438 m²

• Surface habitable : 238 m²

• 3 chambres avec salles de bain privatives

• Double salon avec cheminée, salle à manger

• Cuisine indépendante équipée

• Jardin privé piscinable, sans vis-à-vis

• Grande terrasse + toit-terrasse de 100 m²

• Résidence fermée avec piscines collectives et allées arborées

• Prix de vente : 3 100 000 MAD

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée spacieux

• Double salon lumineux avec cheminée

• Espace salle à manger

• Deuxième salon plus intimiste

• Cuisine indépendante entièrement équipée

• Accès à une grande terrasse et au jardin sans vis-à-vis

Étage :

• Trois chambres confortables avec placards

• Trois salles de bain privatives

Toit-terrasse :

• 100 m² exploitables pour coin repas, espace lounge ou spa

• Possibilité d’aménagement d’un coin détente avec pergola

Localisation stratégique :

• À 10 min du golf d’Amelkis

• À 10 min du Royal Golf

• À 10 min de l’American School of Marrakech

• À 20 min de Gueliz et de Jemaa el Fna

• Accès rapide aux axes principaux

À retenir :

• Jardin piscinable, sans vis-à-vis

• Quartier résidentiel calme

• Fort potentiel pour la location haut de gamme

• Idéal résidence principale ou secondaire

Visite uniquement sur rendez-vous

Bien présenté exclusivement par M-Confidential