Tout savoir sur les honoraires d’agence immobilière au Maroc
Vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier au Maroc ? Comprendre les frais d’agence immobilière est essentiel pour anticiper les coûts et garantir une transaction transparente. M Confidential, agence immobilière à Casablanca, vous présente un guide complet pour tout comprendre sur les honoraires au Maroc.
Que couvrent les honoraires d’agence immobilière ?
Les honoraires d’agence représentent la rémunération du professionnel pour l’ensemble de ses services. Contrairement à ce que beaucoup pensent, ils ne se limitent pas à la mise en relation entre acheteur et vendeur.
Des services complets pour sécuriser votre transaction
- La recherche et la sélection de biens selon vos critères.
- L’organisation des visites et le suivi personnalisé.
- Le conseil et la négociation pour obtenir le meilleur prix.
- La préparation des contrats (bail, compromis, acte de vente).
- La gestion administrative du dossier.
- La promotion du bien sur les plateformes et réseaux adaptés.
Faire appel à un professionnel, c’est gagner en sécurité juridique, en temps et en sérénité.
Les honoraires d’agence pour une vente immobilière au Maroc
Au Maroc, les frais d’agence pour une vente sont généralement fixés à :
- Vendeur : 2,5 % HT du prix de vente
- Acheteur : 2,5 % HT du prix de vente
Modalités de paiement
Ces honoraires sont réglés le jour de la signature de l’acte officiel chez le notaire. En cas de transaction d’un montant exceptionnel, un ajustement du pourcentage peut être négocié avec l’agence.
Les honoraires d’agence pour une location
Les frais varient selon la durée du bail et le type de location.
Location longue durée (12 mois et plus)
- Locataire : 1 mois de loyer HT
- Bailleur : 1 mois de loyer HT
Ces frais sont réglés à la signature du bail.
Location courte durée (moins de 12 mois)
- 3 mois : 25 % HT du loyer mensuel
- 6 mois : 50 % HT du loyer mensuel
Autres honoraires immobiliers possibles
Certaines agences, comme M Confidential, proposent également des prestations complémentaires :
| Type d’opération | Honoraires de l’agence |
|---|---|
| Vente immobilière | 2,5 % HT du prix du bien (vendeur et acheteur) |
| Location longue durée (≥ 12 mois) | 1 mois de loyer HT (locataire et bailleur) |
| Location courte durée (3 mois) | 25 % HT du loyer mensuel |
| Location courte durée (6 mois) | 50 % HT du loyer mensuel |
| Gestion locative | 10 % HT du loyer mensuel |
| Fonds de commerce | 10 % HT de la valeur du fonds |
Pourquoi faire appel à M Confidential ?
Faire confiance à M Confidential, c’est bénéficier :
- D’un accompagnement sur mesure à Casablanca et Dar Bouazza.
- D’une expertise reconnue sur le marché résidentiel et premium.
- D’une transaction sécurisée et transparente, de la visite à la remise des clés.
En résumé, les honoraires d’agence immobilière au Maroc reflètent la qualité du service et la sécurité de votre transaction. Ils garantissent que votre projet — vente, achat ou location — se déroule dans les meilleures conditions.
Envie d’en savoir plus ?
Contactez M Confidential pour obtenir une estimation personnalisée des honoraires liés à votre projet immobilier à Casablanca ou Dar Bouazza.
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