Villa à louer Dar Bouazza – Espaces de réception

Le rez-de-chaussée déploie un triple espace de réception ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées coulissantes. La cheminée, habillée d’un parement en pierre naturelle du sol au plafond, constitue la pièce architecturale centrale du séjour. Les caissons de plafond structurent le volume avec élégance. La hauteur sous plafond et la continuité entre intérieur et extérieur confèrent à cet espace un caractère résidentiel affirmé.

Espaces nuit — 3 suites

Trois suites entièrement parquetées et climatisées :

• Deux suites juniors avec parquet gris anthracite, armoires intégrées en bois et fenêtres côté jardin — l’une dispose d’un espace bureau intégré
• Suite parentale parquetée  avec espace bureau, grand dressing, baie vitrée coulissante donnant sur les palmiers et deux terrasses privatives

Salles de bain

• Salle de bain en carrelage anthracite avec baignoire, bidet et double vasque
• Salle de bain de la suite parentale avec double vasque à poser, douche italienne en verre dépoli, éclairage zénithal

Cuisine

Cuisine spacieuse entièrement équipée — double plan de travail en L, four encastré, hotte professionnelle, réfrigérateur américain — implantée au sous-sol avec accès direct depuis l’espace de vie. La configuration architecturale permet, selon projet, son réaménagement  à l’étage.

Jardin et terrasses

Jardin paysagé arboré — citronnier, palmiers, gazon entretenu — orienté plein sud, avec terrasse en pierre naturelle et espace repas extérieur. Accès direct depuis le séjour par les baies vitrées. Plusieurs terrasses privatives aux étages.

Équipements

• Climatisation dans toutes les chambres
• Chauffe-eau solaire
• parking

Services de la résidence

La villa ne dispose pas de piscine privative. La résidence met à disposition des résidents :

• Piscine avec maîtres-nageurs en période estivale
• Kids park
• Parc omnisports
• Gardiennage et sécurité

Situation

• 5 minutes de George Washington Academy et de l’école Léon l’Africain
• Moins de 10 minutes du Morocco Mall
• Accès direct aux centres commerciaux, établissements de santé, Aquapark et rocade

Loyer : 22 000 DH / mois charges incluses Frais d’agence : 1 mois de loyer H.T. Disponible immédiatement

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À l’entrée de Dar Bouazza, dans l’une des résidences privées les mieux établies du secteur, villa contemporaine vide de 327 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur 219 m² de terrain. Bien livré en bon état, âgé de cinq à dix ans, à forte identité architecturale. L’ensemble se distingue par la qualité de ses finitions, ses hauteurs sous plafond généreuses, ses grandes baies vitrées et son orientation plein sud.

Espaces de réception

Le niveau principal déploie un triple espace de réception d’un seul tenant, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées coulissantes. La cheminée, habillée d’un parement en pierre naturelle du sol au plafond, constitue la pièce architecturale centrale du séjour ,un élément de caractère rare à ce segment de prix à Dar Bouazza. Les caissons de plafond structurent le volume avec discrétion et soin.

Espaces nuit avec 3 suites

Trois suites entièrement parquetées et climatisées :

• Deux suites juniors avec parquet gris anthracite, armoires intégrées en bois et fenêtres côté jardin .
• Suite parentale avec parquet, grand dressing, baie vitrée coulissante donnant sur les palmiers et deux terrasses privatives

Salles de bain

• Salle de bain en carrelage anthracite avec baignoire, bidet et double vasque
• Salle de bain de la suite parentale avec double vasque , douche italienne en verre dépoli, éclairage zénithal

Cuisine et potentiel de configuration

Cuisine spacieuse entièrement équipée avec double plan de travail en L, four encastré, hotte,  implantée au sous-sol avec accès direct depuis l’espace de vie. La configuration architecturale permet, dans le cadre d’une rénovation ciblée, la délocalisation de la cuisine à l’étage permettant ainsi d’aménager le sous-sol en espace de jeux, salle de sport .

Jardin et terrasses

Jardin paysagé arboré, citronnier porteur, palmiers, gazon entretenu , orienté plein sud, avec terrasse en pierre naturelle et espace repas extérieur. Plusieurs terrasses privatives aux étages avec vue dégagée sur la végétation. .

Équipements

• Climatisation dans toutes les chambres
• Chauffe-eau solaire
• Parking

Services de la résidence

La villa ne dispose pas de piscine privative ni de rooftop. La résidence met à disposition des résidents :

• Piscine dans la résidence avec maîtres-nageurs en période estivale
• Kids park
• Parc omnisports
• Gardiennage et sécurité 24h/24

Situation

• 5 minutes de George Washington Academy ,de l’école Belge, des Écoles Léon l’Africain, El Bilia, Jabr .
• Moins de 10 minutes du Morocco Mall
• Accès direct aux centres commerciaux,Aéroport, Aquapark et rocade

Prix de vente : 4 540 000 DH,  Honoraires d’agence : 2,5 % H.T. à la charge de l’acquéreur

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Rez de Jardin 3ch A Vendre Bouskoura Ville Verte

Bel Appartement rez-de-jardin à vendre à Bouskoura – 3 chambres, jardin arboré, 3 façades, résidence sécurisée avec piscines .

Rare sur le marché : dans la très prisée résidence Prestigia Golf City à Bouskoura, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 170 m² habitables, bénéficiant de trois façades, d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis, et d’un agencement idéal pour une vie familiale sereine ou pour des personnes recherchant confort, accessibilité et sécurité.

Un cadre de vie recherché, au cœur de la Ville Verte :
Situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cet appartement est à proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de la Ville Verte, et offre un accès rapide vers Casablanca, grâce aux axes structurants tout proches.
La résidence fermée dispose d’un gardiennage 24h/24, de caméras de sécurité, de piscines pour adultes et enfants, d’espaces verts entretenus, et d’un environnement de voisinage paisible et familial.

Un jardin privatif, arboré et sans vis-à-vis :
Véritable atout rare, le jardin spacieux et arboré prolonge naturellement l’espace de vie. Il permet de profiter du plein air dans une intimité totale, comme dans une villa, mais avec les commodités d’un appartement de plain-pied. Un espace idéal pour enfants, seniors ou amoureux du jardinage et de la détente.

Des intérieurs lumineux et fonctionnels :
– Appartement traversant avec 3 façades – excellente ventilation et lumière naturelle continue
– Double salon avec cheminée, ouvert sur le jardin
– Coin salle à manger

Espace Nuit :
3 chambres :
– Suite parentale avec salle de bain privative et dressing .
– Deux chambres juniors partageant une salle de bain indépendante
– Toilettes invités

– Cuisine moderne entièrement équipée, avec buanderie

Informations clés :
• Surface habitable : 170 m²
• Grand jardin arboré et sans vis-à-vis
• Appartement traversant 3 façades
• 3 chambres – 2 salles de bain – toilettes invités
• Cheminée – climatisation centralisée dans le salon et la chambre parentale – Splits dans les chambres enfants – Volets motorisés en extrudés –
• Box et une grande place de parking Titrés .
• Caméras de surveillance – gardiennage 24h/24
• Résidence avec piscines et espaces verts
• Proximité écoles internationales, commerces, Golf et complexe sportif
• Nombreux accès rapide pour Casablanca

Prix de vente : 3 400 000 MAD
Frais d’agence : 2,5 % HT

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Dans l’un des parcours de golf les plus prisés de la Palmeraie de Marrakech, rez-de-jardin meublé à louer au sein d’une résidence fermée et sécurisée. La propriété bénéficie d’une position frontale sur le golf, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le fairway et la végétation environnante. La résidence dispose d’une grande piscine commune accessible aux résidents.

L’accès se fait par une porte en bois sculpté à la main, caractéristique de l’artisanat marocain traditionnel.

Espaces de réception

Le rez-de-jardin s’organise autour d’un couloir central desservant trois espaces distincts. Le salon, équipé d’une cheminée, ouvre sur un séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle. L’ensemble forme un espace de vie généreux, conçu pour la détente comme pour la réception. Deux terrasses extérieures prolongent l’espace de vie vers le jardin et la vue sur le golf.

Espaces nuit — 3 chambres

• Suite principale isolée, meublée avec soin, offrant une intimité totale
• Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain moderne

Cuisine et espaces de service

Cuisine équipée avec espace de travail dédié et zone de stockage. Toilette invités indépendant.

Équipements et services de la résidence

• Propriété entièrement meublée
• Cheminée dans le salon
• Deux terrasses avec vue sur le golf
• Grande piscine commune dans le complexe
• Résidence fermée et sécurisée
• Aucun vis-à-vis

Situation

La Palmeraie de Marrakech constitue l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville, à l’écart de l’agitation du centre tout en restant accessible aux principales commodités, restaurants et axes routiers.

Loyer : 20 600 DH / mois Frais d’agence : 1 mois de loyer H.T. Bien meublé — disponibilité à préciser

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