Un appartement plus grand que la moyenne :

Avec 75 m², cet appartement à louer à Gauthier propose des volumes généreux pour le quartier. Les pièces sont bien proportionnées, les circulations restent fluides, et l’espace fonctionne bien au quotidien. De plus, les nombreux rangements intégrés, dressing à portes miroir dès l’entrée, placards dans la chambre et dans l’espace réception,  font une vraie différence sur cette superficie.

Le salon et la chambre , orientés sud-est :

Le salon et la chambre sont orientés sud-est. Ainsi, la lumière entre dès le matin et reste présente toute la journée. Grâce à l’étage élevé, on profite de l’animation du quartier sans en subir le bruit. Par ailleurs, la peinture a été entièrement refaite et les plafonds disposent de spots encastrés dans chaque pièce. Le sol en marbre poli renforce l’impression de clarté et d’espace. Depuis le salon, on accède directement à une petite terrasse , un vrai atout  .

Une cuisine séparée et entièrement équipée :

La cuisine est séparée du séjour, ce qui est un avantage concret au quotidien. Elle dispose de meubles laqués foncés, d’un plan de travail en granit, d’une crédence en carrelage chevron noir, d’une plaque gaz, d’un four encastré et d’un chauffe-eau électrique . En outre, une fenêtre apporte une lumière et une ventilation naturelle.

Une salle de bain de standing :

La salle de bain, neuve,  est revêtue d’un grand carrelage effet pierre grise. Elle comprend une douche à l’italienne avec pommeau de tête, un WC suspendu, une vasque à poser et une niche encastrée, finition sobre, propre .

Un parking , avantage rare à Gauthier

Se garer à Gauthier relève du parcours du combattant. C’est pourquoi le parking inclus dans ce bien représente un avantage considérable. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un concierge sur place, ce qui garantit sécurité et tranquillité au quotidien.

Informations pratiques :

Loyer mensuel : 7 500 DH – Caution : 1 mois de Loyer .

Frais d’agence : 1 mois de Loyer HT

Quartier Gauthier, Casablanca. Superficie 75 m². Étage élevé. Orientation sud-est. Salon et chambre . Terrasse privative. Parking. Ascenseur. Concierge. Location non meublée.
Gauthier, c’est l’un des rares quartiers de Casablanca où l’on peut vraiment tout faire à pied. Restaurants, cafés, commerces, pharmacies, Villa des Arts, proximité des Maarif , tout est là, à quelques minutes à pied. Cet appartement de 75 m², entièrement rénové et orienté sud-est, en occupe l’une des adresses les plus agréables.

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Une villa à louer à Aïn Diab conçue pour recevoir et habiter sans limite

L’étage principal concentre toute la vie de réception. Il accueille une triple réception avec salon marocain, salon européen et salon familial, ouverts sur une grande terrasse face à la mer. La vue panoramique sur l’Atlantique depuis ce niveau est saisissante. Une cheminée habille l’ensemble. Un office attenant complète l’espace de réception, idéal pour organiser des dîners ou des événements privés. Une salle de bains invités et un dressing invités finalisent cet étage.

 Quatre suites privatives au rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée regroupe quatre suites, chacune dotée d’une salle de bains privative et d’un dressing indépendant. La suite parentale bénéficie d’une vue directe sur la mer et d’un dressing dédié. Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux de la villa, du premier sous-sol au dernier étage. Ce niveau garantit une intimité totale pour chaque occupant.

Des espaces de service et de bien-être au cœur de la villa

Le premier sous-sol abrite une grande cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie attenante. Un logement du personnel et une loge de gardien complètent ce niveau, éclairé à la lumière naturelle.
Le deuxième sous-sol est entièrement consacré au bien-être privatif : hammam, sauna, jacuzzi et grande douche constituent un espace wellness rare dans le parc locatif casablancais. Un espace polyvalent, pouvant accueillir une salle de sport ou un espace détente, complète ce niveau. Il est également éclairé naturellement et desservi par l’ascenseur.

Extérieur : piscine, pool house et jardin paysagé face à l’océan

L’extérieur de cette villa à louer à Aïn Diab s’articule autour d’une grande piscine positionnée face à l’océan, d’un pool house et d’un jardin paysagé. Un garage deux voitures complète les équipements. L’ensemble forme un espace de vie extérieur homogène, pensé pour profiter du microclimat côtier d’Aïn Diab tout au long de l’année.

Prestations et équipements techniques

Cette villa intègre un niveau de finition et d’équipement au standard des meilleures adresses de Casablanca. Le chauffage au sol, la climatisation centralisée et un système de vidéosurveillance intérieure et extérieure ont été installés. Le double vitrage, les volets et la sécurité  complètent le dispositif. L’ensemble est en bon état, avec une ancienneté de deux ans .

RÉCAPITULATIF DES CARACTÉRISTIQUES

Surface habitable : 850 m² — Type : Villa contemporaine — Niveaux : 3 étages + 2 sous-sols — Chambres : 4 suites — Salles de bains : 5 — Ascenseur privatif — Piscine extérieure — Espace wellness (hammam, sauna, jacuzzi) — Garage 2 voitures — Jardin paysagé — Pool house — Chauffage au sol — Climatisation centralisée — Cuisine équipée — Vidéosurveillance — Ancienneté : 2 ans — Référence : MC-CAS-AD-VLT-2026

PRIX

Loyer mensuel : 70 000 DH / mois
Charges et conditions sur demande — Réf. MC-CAS-AD-VLT-2026

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