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	<title>Racine Archives - M-confidential</title>
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		<title>Appartement 3 chambres, 140 m² – Cuisine indépendante, terrasse sans vis-à-vis, parking, résidence moderne</title>
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		<dc:creator><![CDATA[admin_mtnris0k]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 20:32:46 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>&#160; Composition du bien Immobilier de prestige dans une résidence moderne bien entretenue dotée d&#8217;un ascenseur. L&#8217;appartement offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, 1 salles de bain supplémentaire, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Espace réception, toilettes invités, salon-salle à manger spacieux ouvert sur  terrasse. Point fort majeur : [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<h4 class="text-text-100 mt-2 -mb-1 text-base font-bold">Composition du bien</h4>
<p class="font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]">Immobilier de prestige dans une résidence moderne bien entretenue dotée d&#8217;un ascenseur. L&#8217;appartement offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, 1 salles de bain supplémentaire, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Espace réception, toilettes invités, salon-salle à manger spacieux ouvert sur  terrasse.</p>
<h4 class="text-text-100 mt-2 -mb-1 text-base font-bold">Point fort majeur : la terrasse</h4>
<p class="font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]">Vaste terrasse sans vis-à-vis direct . Espace de détente idéal pour recevoir, profiter des soirées en toute intimité. Extension naturelle des pièces de vie.</p>
<h4 class="text-text-100 mt-2 -mb-1 text-base font-bold">Chambres</h4>
<ul class="[li_&amp;]:mb-0 [li_&amp;]:mt-1 [li_&amp;]:gap-1 [&amp;:not(:last-child)_ul]:pb-1 [&amp;:not(:last-child)_ol]:pb-1 list-disc flex flex-col gap-1 pl-8 mb-3">
<li class="whitespace-normal break-words pl-2"><strong>Suite parentale</strong> : 20+ m², salle de bain attenante, accès terrasse</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2"><strong>2 Chambres juniors</strong> : spacieuses, rangements intégrés, luminosité optimale</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">Parquets chaleur bois, finitions soignées</li>
</ul>
<h4 class="text-text-100 mt-2 -mb-1 text-base font-bold">Cuisine — Espace indépendant</h4>
<p class="font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]">Cuisine <strong>entièrement fermée et séparée</strong>, équipée de plaques gaz, four, électroménager intégré. Lave-linge. Configuration pratique : rangements optimisés. Idéale pour une cuisine de caractère sans intrusion dans les espaces de vie.</p>
<h4 class="text-text-100 mt-2 -mb-1 text-base font-bold">Parking &amp; commodités</h4>
<p class="font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]">Place de parking en immeuble, atout majeur dans ce quartier à stationnement saturé. Ascenseur. Bien entretenu.</p>
<h4 class="text-text-100 mt-2 -mb-1 text-base font-bold">Localisation stratégique</h4>
<p class="font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]">À proximité immédiate : École Espagnole, Lycée Lyautey, commerces, restaurants, cafés, grand axes routiers. Quartier dynamique combinant accessibilité urbaine et calme résidentiel. Tout à portée de main.</p>
<h3 class="text-text-100 mt-3 -mb-1 text-[1.125rem] font-bold">POINTS FORTS :</h3>
<ul class="[li_&amp;]:mb-0 [li_&amp;]:mt-1 [li_&amp;]:gap-1 [&amp;:not(:last-child)_ul]:pb-1 [&amp;:not(:last-child)_ol]:pb-1 list-disc flex flex-col gap-1 pl-8 mb-3">
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">140 m² au total</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">3 chambres dont 1 suite parentale</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">2 salles de bain</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">Terrasse spacieuse sans vis à vis</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2"><strong>Cuisine fermée et indépendante</strong> (équipée)</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">Parking inclus</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">Ascenseur</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">Luminosité naturelle maximale</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">Proximité écoles internationales</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">Environnement calme et commercial</li>
</ul>
<h3 class="text-text-100 mt-3 -mb-1 text-[1.125rem] font-bold">DÉTAILS PRATIQUES</h3>
<ul class="[li_&amp;]:mb-0 [li_&amp;]:mt-1 [li_&amp;]:gap-1 [&amp;:not(:last-child)_ul]:pb-1 [&amp;:not(:last-child)_ol]:pb-1 list-disc flex flex-col gap-1 pl-8 mb-3">
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">Étage :</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">Climatisation centralisée et réversible</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">État : très bon</li>
<li class="whitespace-normal break-words pl-2">Résidence : année de construction récente, bien gérée</li>
</ul>
<h3 class="text-text-100 mt-3 -mb-1 text-[1.125rem] font-bold">Visite disponible sur rendez-vous. Contact direct pour les détails complémentaires et organisation de visite.</h3>
<p class="font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]"><strong>Loyer Mensuel : 12000 DHS<br />
Caution : 1 mois de Loyer<br />
Frais d&#8217;Agence : 1 mois de Loyer HT </strong></p>
<p>&nbsp;</p>
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