Une villa à louer à Aïn Diab conçue pour recevoir et habiter sans limite

L’étage principal concentre toute la vie de réception. Il accueille une triple réception avec salon marocain, salon européen et salon familial, ouverts sur une grande terrasse face à la mer. La vue panoramique sur l’Atlantique depuis ce niveau est saisissante. Une cheminée habille l’ensemble. Un office attenant complète l’espace de réception, idéal pour organiser des dîners ou des événements privés. Une salle de bains invités et un dressing invités finalisent cet étage.

 Quatre suites privatives au rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée regroupe quatre suites, chacune dotée d’une salle de bains privative et d’un dressing indépendant. La suite parentale bénéficie d’une vue directe sur la mer et d’un dressing dédié. Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux de la villa, du premier sous-sol au dernier étage. Ce niveau garantit une intimité totale pour chaque occupant.

Des espaces de service et de bien-être au cœur de la villa

Le premier sous-sol abrite une grande cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie attenante. Un logement du personnel et une loge de gardien complètent ce niveau, éclairé à la lumière naturelle.
Le deuxième sous-sol est entièrement consacré au bien-être privatif : hammam, sauna, jacuzzi et grande douche constituent un espace wellness rare dans le parc locatif casablancais. Un espace polyvalent, pouvant accueillir une salle de sport ou un espace détente, complète ce niveau. Il est également éclairé naturellement et desservi par l’ascenseur.

Extérieur : piscine, pool house et jardin paysagé face à l’océan

L’extérieur de cette villa à louer à Aïn Diab s’articule autour d’une grande piscine positionnée face à l’océan, d’un pool house et d’un jardin paysagé. Un garage deux voitures complète les équipements. L’ensemble forme un espace de vie extérieur homogène, pensé pour profiter du microclimat côtier d’Aïn Diab tout au long de l’année.

Prestations et équipements techniques

Cette villa intègre un niveau de finition et d’équipement au standard des meilleures adresses de Casablanca. Le chauffage au sol, la climatisation centralisée et un système de vidéosurveillance intérieure et extérieure ont été installés. Le double vitrage, les volets et la sécurité  complètent le dispositif. L’ensemble est en bon état, avec une ancienneté de deux ans .

RÉCAPITULATIF DES CARACTÉRISTIQUES

Surface habitable : 850 m² — Type : Villa contemporaine — Niveaux : 3 étages + 2 sous-sols — Chambres : 4 suites — Salles de bains : 5 — Ascenseur privatif — Piscine extérieure — Espace wellness (hammam, sauna, jacuzzi) — Garage 2 voitures — Jardin paysagé — Pool house — Chauffage au sol — Climatisation centralisée — Cuisine équipée — Vidéosurveillance — Ancienneté : 2 ans — Référence : MC-CAS-AD-VLT-2026

PRIX

Loyer mensuel : 70 000 DH / mois
Charges et conditions sur demande — Réf. MC-CAS-AD-VLT-2026

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Une villa familiale lumineuse, pensée pour accueillir confortablement une vie de famille, recevoir, et profiter de chaque instant. À deux pas de l’océan et des meilleures écoles internationales.

Cadre de vie et emplacement

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Casablanca, cette villa se trouve à proximité immédiate du Morocco Mall, de la plage, de la corniche, des écoles internationales (George Washington Academy, Léon l’Africain, EFI), des commerces et des clubs de sport.

Extérieur

Implantée sur un terrain de 1 025 m², la propriété bénéficie d’un magnifique jardin orienté plein sud, joliment arboré, avec une piscine privée. Grâce à ses trois façades, la maison profite d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Intérieur

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : hauteur sous plafond, vaste salon avec cheminée centrale, baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par une cour anglaise qui apporte lumière et charme au cœur de la maison.

Distribution

La villa offre une organisation idéale :

• Un espace parental indépendant, accessible par escalier ou ascenseur, comprenant une suite avec terrasse, dressing et salle de bain.

• Un espace junior séparé, pensé comme un loft, avec trois suites, toutes climatisées et avec salles de bain privatives.

En sous-sol, une salle polyvalente qui aujourd’hui fait office de salle de cinéma ajoute une touche de convivialité supplémentaire.

Prestations et confort

• Surface terrain : 1 025 m²
• Surface habitable : 700 m²
• 4 suites : 1 parentale avec accès ascenseur ou escalier  + 3 juniors
• 4 salles de bain
• Chauffage central
• Climatisation dans toute la maison
• Hauteur sous plafond, cheminée
• Cuisine équipée, cour anglaise
• Salle de cinéma
• Jardin et piscine orientés sud
• Villa traversante, triple façade
• Proximité plage, corniche, écoles, commerces, salles de sport

Conditions de location

• Loyer mensuel : 70 000 MAD
• Location longue durée uniquement
• Honoraires agence : 1 mois HT

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